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四川省住房和城鄉建設廳



                                                        川建造價發〔2018〕392號


四川省住房和城鄉建設廳

關于印發《建筑業營業稅改征增值稅四川省建設

工程計價依據調整辦法》調整的通知

 

各市(州)及擴權試點縣住房城鄉建設行政主管部門,各建設、設計、施工、咨詢及相關單位:

根據財政部、稅務總局《關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)及住房城鄉建設部辦公廳《關于調整建設工程計價依據增值稅稅率的通知》(建辦標[2018]20號)要求,現將我省建設工程造價計價依據調整有關事宜通知如下:

一、增值稅一般計稅

四川省住房和城鄉建設廳《關于印發<建筑業營業稅改征增值稅四川省建設工程計價依據調整辦法>的通知》(川建造價發[2016]349號)調整如下:

(一)附件調整

附件第四條調整辦法,第(一)條15定額調整,第6款中稅金:“銷項增值稅按稅率11%計算,銷項稅額=稅前工程造價×銷項增值稅稅率11%”調整為“銷項增值稅按稅率10%計算,銷項稅額=稅前工程造價×銷項增值稅稅率10%”。

(二)附件2調整(詳見附件)

(三)有關說明

未調整部分仍按四川省住房和城鄉建設廳《關于印發<建筑業營業稅改征增值稅四川省建設工程計價依據調整辦法>的通知》(川建造價發[2016]349號)執行,安全文明施工基本費費率標準(一般計稅法)仍按四川省住房和城鄉建設廳《關于印發<四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法>的通知》(川建發[2017]5號)執行。

二、增值稅簡易計稅

(一)增值稅實行簡易計稅的15定額調整

根據財政部、稅務總局《關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)、財政部、稅務總局《關于簡并增值稅稅率有關政策的通知》(財稅[2017]37)等有關政策通知,15定額費用、費率調整如下:

1.以“元”為單位的費用調整

調整項目

機械費

(其他機械費)

綜合費

其他材料費,安裝定額計價材料費,軌道、市政定額部分計價材料費

攤銷材料費

調整方法

調整系數

99.57%

99.97%

99.14%

99.23%

以定額項目基價的相應費用乘以對應調整系數

2.以“費率(%)”表現的費用標準調整

1)調整后的安全文明施工基本費費率標準(簡易計稅法)

四川省住房和城鄉建設廳《關于印發<四川省建設工程安全文明施工費計價管理辦法>的通知》(川建發[2017]5號)中安全文明施工基本費費率表(簡易計稅法)調整后的標準如下:

安全文明施工基本費費率表

                        工程在市區時

項目名稱

工程類型

取費

基礎

2015清單計價定額費率(%

簡易計稅法

環境保護費

基本費費率

 

分部分項

工程量清

單項目定

額人工費+單價措施項目定額人工費

0.26

文明施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

2.75

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

1.38

市政工程、綜合管廊工程

1.93

城市軌道交通工程

1.93

園林綠化、總平、運動場工程

1.27

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

1.27

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡

支護工程、單獨樁基工程

1.27

安全施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

5.73

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

2.46

市政工程、綜合管廊工程

3.28

城市軌道交通工程

3.28

園林綠化、總平、運動場工程

2.29

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

2.29

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡

支護工程、單獨樁基工程

1.89

臨時設施

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

3.94

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

3.94

市政工程、綜合管廊工程

3.94

城市軌道交通工程

3.94

園林綠化、總平、運動場工程

3.57

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

3.13

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡支護工程、單獨樁基工程

 

3.13

 

安全文明施工基本費費率表

                       工程在縣城、鎮時

項目名稱

工程類型

取費

基礎

2015清單計價定額費率(%

簡易計稅法

環境保護費

基本費費率

 

分部分項

工程量清

單項目定

額人工費+單價措施項目定額人工費

0.21

文明施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

2.21

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

1.10

市政工程、綜合管廊工程

1.55

城市軌道交通工程

1.55

園林綠化、總平、運動場工程

1.01

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

1.01

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡

支護工程、單獨樁基工程

1.01

安全施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

4.58

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

1.97

市政工程、綜合管廊工程

2.63

城市軌道交通工程

2.63

園林綠化、總平、運動場工程

1.84

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

1.84

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡

支護工程、單獨樁基工程

1.51

臨時設施

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

3.18

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

3.18

市政工程、綜合管廊工程

3.18

城市軌道交通工程

3.18

園林綠化、總平、運動場工程

2.87

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

2.51

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡支護工程、單獨樁基工程

 

2.51

 

安全文明施工基本費費率表

                       工程不在市區、縣城、鎮時

項目名稱

工程類型

取費

基礎

2015清單計價定額費率(%

簡易計稅法

環境保護費

基本費費率

 

分部分項

工程量清

單項目定

額人工費+單價措施項目定額人工費

0.18

文明施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

1.78

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

0.89

市政工程、綜合管廊工程

1.25

城市軌道交通工程

1.25

園林綠化、總平、運動場工程

0.82

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

0.82

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡支護工程、單獨樁基工程

0.82

安全施工

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

3.67

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

1.58

市政工程、綜合管廊工程

2.11

城市軌道交通工程

2.11

園林綠化、總平、運動場工程

1.47

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

1.47

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡支護工程、單獨樁基工程

1.22

臨時設施

基本費費率

房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、綠色建筑工程、裝配式房屋建筑工程、構筑物工程

2.55

單獨裝飾工程、單獨通用安裝工程

2.55

市政工程、綜合管廊工程

2.55

城市軌道交通工程

2.55

園林綠化、總平、運動場工程

2.29

房屋建筑維修與加固工程、拆除工程

2.02

單獨土石方、單獨地基處理與邊坡支護工程、單獨樁基工程

 

2.02

2)調整后的其他總價措施項目費計取標準

序號

項目名稱

計 算 基 礎

費率%

1

夜間施工

分部分項清單定額人工費+單價措施項目清單定額人工費

0.799%

2

二次搬運

分部分項清單定額人工費+單價措施項目清單定額人工費

0.399%

3

冬雨季施工

分部分項清單定額人工費+單價措施項目清單定額人工費

0.599%

4

工程定位復測

分部分項清單定額人工費+單價措施項目清單定額人工費

0.149%

3)定額材料基價調整系數

在編制建設工程設計概算、施工圖預算、招標控制價時,對直接使用定額材料基價計價的材料,依據下列綜合調整系數進行調整。

購進材料稅率或征收率

調整系數

調整方法

16%

99.16%

定額材料單價乘以調整系數

10%

97.32%

注:其他購進材料稅率或征收率定額材料基價不調整。

 

(二)材料預算價格(信息價)的計算方法

1.材料價格計算公式

材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)]×[1+采購保管費率(%)]

2.材料價格包括材料原價、運雜費、運輸損耗、采購保管費等。其中,材料原價按本通知附件《材料分類及適用稅率表》進行計算,運雜費均按交通運輸業增值稅稅率10%進行計算。

三、相關事項

本通知自201851日起執行。各市(州)及擴權試點縣有關單位要高度重視增值稅稅率調整工作,切實做好各計價軟件的調整工作,確保增值稅稅率調整工作順利、有序推進。調整過程中若遇到問題,請及時向我廳省造價管理總站反映。

 

附件:一般計稅法材料預算價格(信息價)調整方法

 

 

 

四川省住房和城鄉建設廳

2018年424

 

 

附件

 

一般計稅法材料預算價格(信息價)調整方法

 

一、材料價格計算公式

1.材料單價=[(材料原價+運雜費)×〔1+運輸損耗率(%)]×[1+采購保管費率(%)]

2.材料不含稅預算價格(信息價)=不含稅材料原價+不含稅運雜費+不含稅運輸損耗費+不含稅采購及保管費。

二、材料單價組成內容調整

含稅材料單價各項組成調整方法見下表。

序號

材料單價

組成內容

調整方法及適用稅率

1

 “兩票制”

材料

材料原價、運雜費及運輸損耗費按以下方法分別扣減。

1.1

材料原價

以購進貨物適用的稅率(16%10%)或征收率(3%)扣減。

1.2

運雜費

以接受交通運輸業服務適用稅率10%扣減。

1.3

運輸損耗費

運輸過程所發生損耗增加費,以運輸損耗率計算,隨材料原價和運雜費扣減而扣減。

2

“一票制”

材料

材料原價和運雜費、運輸損耗費按以下方法分別扣減。

2.1

材料原價+運雜費

以購進貨物適用的稅率(16%10%)或征收率(3%)扣減。

2.2

運輸損耗費

運輸過程所發生損耗增加費,以運輸損耗率計算,隨材料原價和運雜費扣減而扣減。

3

采購及保管費

主要包括材料的采購、供應和保管部門工作人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費及材料倉庫存儲損耗費等。調整分析測定可扣除費用比例和扣減系數調整采購及保管費。

表中:

“兩票制”材料,指材料供應商就收取的貨物銷售價款和運雜費向建筑業企業分別提供貨物銷售和交通運輸兩張發票的材料;

“一票制”的材料,指材料供應商就收取的貨物銷售價款和運雜費合計金額向建筑業企業僅提供一張貨物銷售發票的材料。

材料價格包括材料原價和運雜費等。其中,材料原價按以下《材料分類及適用稅率表》進行扣減,運雜費均按交通運輸業增值稅稅率10%進行扣減。

 

材料分類及適用稅率表

材料名稱

依據文件

稅率

(征收率)

建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料、商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土);

以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)

財政部、稅務總局《關于簡并增值稅征收率政策的通知》(財稅[2014]57號)

3%

苗木、草皮、自來水、農膜、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、農藥、化肥、二甲醚

財政部、稅務總局關于簡并增值稅稅率有關政策的通知(財稅[2017]37號)

財政部、稅務總局《關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)

10%

其余材料

    財政部、稅務總局《關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅[2009]9號)

財政部、稅務總局《關于調整增值稅稅率的通知》(財稅[2018]32號)

16%

     注:財稅部門規定與本表不一致時,按財稅部門的規定執行。


三、調整基本公式(參考)

C△=Cb·T/1+T);Cv=Cb/(1+T);K=1/(1+T)

式中:

C△——營業稅下材料可抵扣進項稅額;

Cb——營業稅下材料價格;

Cv——扣減進項稅額材料價格;

T——材料適用的平均稅率;

K——材料扣減系數。

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